FIVN11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII

R$ 1,51 -2,65%

Qualidade

Atratividade

P/Valor

P/VPC

0,22

DY (12M)

N/D

DY (IVALOR)

Características Básicas

Razão Social

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII

CNPJ

17.854.016/0001-64

Público Alvo

Investidores em Geral

Segmento

Shoppings

Classificação

Mandato Renda / Gestão Passiva

Início

01/07/2014

Prazo de Duração

Indeterminado

Valor de Mercado

R$ 14,21 Milhões

Participação no IFIX

Relatório Gerencial

Administrador

OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

36.113.876/0001-91

Av. das Américas, 3434, Bl. 7 Grupo 201, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, 22640-102

(21) 3514-0000

[email protected]

https://www.oliveiratrust.com.br

Demonstrações Financeiras

	2024	AH (%)	2023	AH (%)	2022	AH (%)	2021
Ativo	70,84 M	0,02%	70,83 M	0,64%	70,37 M	0,03%	70,35 M
Patrimônio Líquido	64,91 M	-0,63%	65,32 M	-0,05%	65,35 M	-0,69%	65,81 M
Número de Cotas Emitidas	9,41 M	0,00%	9,41 M	0,00%	9,41 M	0,00%	9,41 M
Valor Patrimonial das Cotas	6,90	-0,63%	6,94	-0,05%	6,94	-0,69%	6,99
Despesas com a Taxa de Administração (% do PL)	0,03	0,60%	0,03	0,30%	0,03	0,60%	0,03
Despesas com o Agente Custodiante (% do PL)	0,01	0,00%	0,01	0,00%	0,01	1,25%	0,01
Rentabilidade Efetiva Mensal (%)	-0,07	-99,29%	-9,35	-4,45%	-9,79	-585,64%	2,02
Rentabilidade Patrimonial do Mês (%)	-0,07	-99,29%	-9,35	-4,45%	-9,79	-585,64%	2,02
Total mantido para as Necessidades de Liquidez	4,91 K	0,00%	0,00	-100,00%	15,39 K	0,00%	0,00
Disponibilidades	4,91 K	0,00%	0,00	-100,00%	15,39 K	0,00%	0,00
Total Investido	70,80 M	0,00%	70,80 M	0,67%	70,33 M	0,00%	70,33 M
Imóveis	70,80 M	0,00%	70,80 M	0,67%	70,33 M	0,00%	70,33 M
Imóveis para Renda Acabados	70,80 M	0,00%	70,80 M	0,67%	70,33 M	0,00%	70,33 M
Valores a Receber	36,86 K	49,13%	24,71 K	-13,38%	28,53 K	26,72%	22,52 K
Contas a Receber por Aluguéis	24,48 K	0,18%	24,44 K	-4,98%	25,72 K	15,56%	22,25 K
Outros Valores a Receber	12,38 K	4.341,22%	278,67	-90,10%	2,82 K	966,55%	264,02
Taxa de Administração a Pagar	1,22 M	5.469,25%	21,86 K	-97,12%	758,23 K	50,84%	502,68 K
Obrigações por Aquisição de Imóveis	3,50 M	0,00%	0,00	0,00%	0,00	0,00%	0,00
Outros Valores a Pagar	1,22 M	-77,77%	5,49 M	28,65%	4,26 M	5,42%	4,05 M
Total do Passivo	0,00	-100,00%	5,51 M	9,67%	5,02 M	10,44%	4,55 M

Imóveis Acabados

SP Shopping Taboão Plaza Out ...

Renda

Avenida Vida Nova, 28, Chácara Agrindus, Taboão da Serra, São Paulo/SP

O empreendimento é integrado a um complexo comercial que conterá, além do Shopping e Edificio Garagem, um edifício com salas comerciais e hotel. O omplexo comercial está localizado na Avenida Vida Nova, 28, Taboão da Serra-SP, possuirá uma área construída total bruta de 92.521,56m² e um terreno de 32.440,50m². A área tem como principais limitantes o Complexo Habitacional Vida Nova e a indústria farmacêutica Abbott Brasil.

Área:
66.498,00 m²

Vacância:
79,00 %

Inadimplência:
72,00 %

^* Informações relativas ao 3T24.

Relatórios, Informes e Outros Documentos

30/12/2024

Fato Relevante Referência: 30/12/2024

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